0531-68686668隨著(zhù)城市住宅的私有化，家庭裝修已經(jīng)歷了二十幾年的發(fā)展，但是至今家庭裝飾裝修并未納入正軌，許多問(wèn)題令人堪憂(yōu)問(wèn)題。因此，建筑與濟南裝修設計一體化被提上歷史的日程。
一、為什么要實(shí)行建筑與濟南裝修設計一體化
首先，這是做好家裝工作的需要。由于家庭裝修從業(yè)人員很少接受正規專(zhuān)業(yè)培訓，而且專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員人數較少，所以整體上講該行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)偏低。個(gè)體的、手工作坊的、游擊式的家庭裝飾裝修公司占大多數，即使所謂正規的家裝企業(yè)，從業(yè)人員的素質(zhì)也有待提高。
其次，在家庭裝飾裝修過(guò)程中存在嚴重的浪費現象。主要表現為：1.更換掉物品的浪費，如更換掉的潔具、門(mén)窗、插座、燈具等等。2.裝修過(guò)程中水、電燈能源的浪費。燈長(cháng)明、水長(cháng)流，電動(dòng)工具長(cháng)工作。3.一些剩余的裝修材料也被當作垃圾處理，浪費現象十分嚴重。4.業(yè)主采取全包的形式裝修，會(huì )出現有的裝修公司故意以次充優(yōu)，故意破壞現有設施，重新加價(jià)裝修坑害業(yè)主，造成人為的浪費。5.業(yè)主自己購料、清包工，則會(huì )由于個(gè)人購買(mǎi)材料不專(zhuān)業(yè)、被商人坑騙，即使不被坑騙，由于購買(mǎi)量比較小，價(jià)格相對昂貴。且運輸等費用相對較高，造成沒(méi)必要的浪費。
第三，家庭裝飾裝修施工污染環(huán)境現象嚴重
裝修時(shí)產(chǎn)生的噪聲污染嚴重，特別是業(yè)主單獨裝修時(shí)，對已經(jīng)居住的業(yè)主產(chǎn)生 大的噪聲污染，有的裝修公司趕進(jìn)度，午休和夜晚加班加點(diǎn)，導致相鄰業(yè)主不能休息，有的甚至產(chǎn)生鄰里糾紛。裝修產(chǎn)生的灰塵也會(huì )對左鄰右舍產(chǎn)生影響。裝修材料污染更會(huì )對業(yè)主本身造成 其嚴重的傷害。具有毒氣污染的材料會(huì )揮發(fā)出三百多種有機化合物，導致呼吸道、消化道等方面三十幾種疾病。有的有毒裝修材料毒氣難以揮發(fā)，需要幾個(gè)月甚至半年時(shí)間才會(huì )慢慢消散，有的甚至一直長(cháng)存，給住戶(hù)造成永久的危害。
第四，家庭裝飾裝修威脅著(zhù)建筑結構的安全
其主要表現在私自拆除承重墻，導致新房變成危房。另外，擅自增加間隔墻，不顧后果的增加樓房地面負荷，也會(huì )對房屋造成很大傷害。還有擅自使用不合格的輸水管道，造成滲漏現象，腐蝕墻體、地面，也會(huì )影響房屋安全，甚至影響整棟樓宇的安全。
綜上所述，建筑與濟南裝修設計一體化的道路，已成為中國家庭裝飾裝修的必由之路。早在上個(gè)世紀末，商品房必須裝修一次到位已被建設部明確提出。目前上海、北京等地已經(jīng)宣布將停止銷(xiāo)售“毛坯房”，有的城市也相繼提出這一要求，建筑與裝修設計一體化已成為大勢所趨。
二、實(shí)行建筑與裝修設計一體化的重要性
，便于職能部門(mén)有效監控
建筑與濟南裝修設計一體化，就不存在單戶(hù)裝修裝飾現象。相關(guān)職能部門(mén)就能夠對住宅建設進(jìn)行有效的監控。規劃、設計、施工、裝飾裝修、監理、驗收等各個(gè)環(huán)節都會(huì )掌控在職能部門(mén)的手中。
第二，能促使中國家庭裝飾裝修公司優(yōu)勝劣汰，逐步走向規范化和集約化，從而提高裝修質(zhì)量、減少矛盾。
第三，可提升家庭裝飾裝修人員素質(zhì)
建筑與裝修設計一體化，有實(shí)力的家庭裝飾裝修公司會(huì )被建筑開(kāi)發(fā)商看中并合作。家庭裝飾裝修公司為了生存，必然要通過(guò)各種渠道、想盡千法百計提高本公司人員的整體素質(zhì)，從而增強實(shí)力和競爭力，并逐步走向正規化。
第四，有利于節約資源和保護環(huán)境
消費者買(mǎi)到全裝修房子后，只要稍加裝飾甚至無(wú)需裝飾就可入住，這不但節省了消費者的財力，而且節省了消費者的時(shí)間。更重要的是，由于專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的介入，會(huì )選用有益于人體健康的環(huán)保型材料及設備，使傳統住宅裝修后的污染問(wèn)題得到根本解決。做到了節能環(huán)保、以人為本。
第五，可確保業(yè)主的居住安全
實(shí)行建筑與裝修設計一體化，整棟樓宇建設的結構施工、安裝調試、裝飾裝修三個(gè)環(huán)節將會(huì )統一完成。這既有利于推廣使用先進(jìn)的技術(shù)又能提升住宅建筑的質(zhì)量。由于是裝修好的房屋，業(yè)主就很難隨意更改其結構，隨意增減、拆除室內建筑，從而真正做到確保一切購房者的居住安全。
三、如何實(shí)現建筑與濟南裝修設計一體化
(一)政府職能部門(mén)要在實(shí)現建筑與裝修設計一體化過(guò)程中起到導向作用
為此，政府應盡快制定并完善相關(guān)法規，制定出商品住宅室內裝修的統一標準，要制定材料設備購置、裝修施工招標、投標等建筑、裝修步驟的細致而精準的管理辦法。還要把好規劃、設計、施工、裝飾、裝修、監理以及驗收等環(huán)節質(zhì)量關(guān)。
(二)建筑開(kāi)發(fā)商要在實(shí)現建筑與裝修設計一體化過(guò)程中肩負全面責任
建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴格的審查家庭裝飾裝修企業(yè)，與有實(shí)力、講信用的家庭裝飾裝修企業(yè)合作，并與之簽訂合同，裝修質(zhì)量完全由裝飾裝修企業(yè)負責。在整體裝修一致的前提下，對于個(gè)別業(yè)主合理要求盡量滿(mǎn)足，交房前根據業(yè)主要求做些調整。從而提高建筑商和裝飾裝修公司的知名度和美譽(yù)度。
(三)家庭裝飾裝修公司應該在實(shí)現建筑與裝修設計一體化過(guò)程中不斷增強實(shí)力
在市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境下，優(yōu)勝劣汰、適者生存成為社會(huì )進(jìn)步的必然法則。家庭裝飾裝修公司只有全面提升本公司人員的素質(zhì)，才會(huì )有出路、有活路，進(jìn)而做大做強。為了使我國家裝行業(yè)盡快走上健康、有序、規范、誠信的發(fā)展道路，家裝行業(yè)要加強培訓項目經(jīng)理隊伍、專(zhuān)業(yè)管理隊伍和技工隊伍。通過(guò)培訓形成一支誠信為本、技藝高超、合作共贏(yíng)的家裝行業(yè)技術(shù)和施工隊伍。
(四)購房者要參與建筑、裝修過(guò)程
在實(shí)現建筑與濟南裝修設計一體化過(guò)程中，購房者不要被動(dòng)接受，而要主動(dòng)參與。從而保護自己的合法權益。首先，購房者要與開(kāi)發(fā)商簽訂建筑質(zhì)量保證合同，與家裝公司簽訂裝修質(zhì)量保證合同。其次、購房者要參與監督管理，有權利抽查材料及設備，有權利檢測每一部分工程。第三、購房者的選擇權。在建筑商家裝公司提供的多種裝修方案中，購房者有權利自己喜歡的方案，并有權根據自己的需要對細節提出修改要求。
建筑與濟南裝修設計一體化道路在科技日趨發(fā)達、設計日趨 的今天，會(huì )日益深得人心。相信每一個(gè)人都會(huì )珍愛(ài)生命、遠離污染，為了明天更美好做出明智的選擇。
